• اشتراک
  • ارسال مقاله
  • تبلیغات
شنبه, سپتامبر 23, 2023
  • EnglishEnglish
مجله سامان
  • خانه
  • درباره ما
  • آرشیو
    • شماره اول
    • شماره دوم
    • شماره سوم
    • شماره چهارم
  • مقالات
  • اسپانسرها
  • ICBA
  • تماس
No Result
View All Result
ICBA
مجله سامان
  • خانه
  • درباره ما
  • آرشیو
    • شماره اول
    • شماره دوم
    • شماره سوم
    • شماره چهارم
  • مقالات
  • اسپانسرها
  • ICBA
  • تماس
  • EnglishEnglish
No Result
View All Result
ICBA
مجله سامان
ICBA
Home حقوق و اقتصاد

تقسیم بندی بدهی ها از منظر بانکی

علی بخارایی by علی بخارایی
آگوست 1, 2020
0
تقسیم بندی بدهی ها از منظر بانکی

یکی از مواردی که موسسات مالی و اعتباری را ترغیب به دادن وام یا هر گونه خدمات مالی به مشتریان خود می کند، مقایسه نوع بدهی اشخاص حقیقی یا شرکتها میباشد.

بنگاههای مالی و اعتباری بدهی مشتریان خود را به دو بخش ‹بدهی خوب› و ‹بدهی بد› تقسیم بندی میکنند. در صورتیکه خود ما فکر میکنیم که همه بدهی ها بد هستند. ‹ بدهی خوب› را میشود مانند صندوقی در نظر گرفت که شما خرید یا خریدهای با ارزش خود را داخل آن نگه داری میکنید. برای مثال می توان از خرید املاک و مستغلات نام برد. اما ‹بدهی بد› پولی است که شما برای خرید یک سرمایهگذاری مستهلک استفاده میکنید. مانند اتومبیل، قایق و لباس و هر گونه مواد مصرفی که به سرعت ارزش خود را از دست بدهد و هیچ درآمدی در پی ندارد و پر واضح است که نرخ بهره شما دراین سرمایهگذاری حتی اگر نرخ امروز بهره بانکی کم باشد به علت ریسک بالایی که بانک تقبل می کند، بهره بانکی شما بالا خواهد بود. بدهی کارتهایی اعتباری نیز با توجه به نرخ بهره بالایی که دارند جزو ‹بدهی بد› محسوب میشوند.

بانک مرکزی اخیراً درتلاش برای حفاظت از اقتصاد در برابر صدمات بیشترناشی از شیوع ویروس کرونا، نرخ بهره کوتاه مدت را نیم درصد کاهش داد. نگرانیهای روز افزون بازارهای سهام و اوراق بهادار جهان را ملتهب کرده و این پریشانی ناشی از عدم اطمینان به زمان ریشه کن کردن ویروس کرونا با توجه به گسترش سریع جهانی آن است. موسسات مالی و اعتباری امیدوارند که با پایین نگه داشتن نرخ وام بانکی باعث جذب و افزایش سرمایه های جدید شوند و مردم را به سمت خرید خانه سوق دهند. از طرفی هم احتمال اینکه خریداران به علت عدم تماس با دیگران از بازدید منازل برای فروش (تور) اجتناب و در نهایت از خرید خانه خودداری کنند.
 
مطلبی که در آخر این مقاله دوست دارم اشاره کنم شیوع بیماری کرونا در سطحی نسبتاً گسترده در نقاطی از جهان است و اینکه با ترسی که ایجاد شده بازده اوراق قرضه ایالات متحده در حال کاهش است و این اتفاق باعث کاهش نرخ وام در آمریکا و کانادا خواهد شد. امیدواریم که آگاهانه به کمک دستگاههای اجرایی این ویروس را ریشه کن کنیم.
Share305Share53Tweet191ShareSend
Advertisement Banner
علی بخارایی

علی بخارایی

جستجو

No Result
View All Result
  • اشتراک
  • ارسال مقاله
  • تبلیغات

All Rights Reserved By ICBA ©2020 - Powered by BoldPod Creatives.

  • EnglishEnglish
No Result
View All Result
  • خانه
  • آرشیو
    • شماره اول
    • شماره دوم
    • شماره سوم
    • شماره چهارم
  • مقالات
  • اسپانسرها
  • ICBA
  • درباره ما

All Rights Reserved By ICBA ©2020 - Powered by BoldPod Creatives.